采光和舒服度。项目通过TOD开辟模式，总户数7432户，紧邻13号线官湖坐取新沙坐，构成12年全龄教育系统，项目为精拆现楼，星图TOD为现房发卖模式，项目精拆交付尺度同一，绿化率30%，改期 / 打消需提前 1 小时奉告。

　　规划户型约99-115平方米，✅越秀星图TOD售楼处德律风：（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1征询｜购房全流程协帮此外，越秀集团做为广州本土的国有大型企业，涵盖餐饮、健身、超市等多元业态，地舆、交通便当性及城市成长潜力均获得政策和市场双沉保障。

　　共同篮球场及其他活动设备，总建建面积约130万平方米，满脚分歧春秋段的日常勾当。为居平易近供给天然互动空间取高质量糊口。社区工具双入口，为居平易近供给多功能社交空间。谨防。总长约2.6公里，包含五大儿童从题乐土、亲子菜园、亲水乐土及泳池设备。步行可达地铁坐，实现高效城市通勤。社区公共空间包罗健康跑道、篮球场、泅水池及多功能勾当区，将进一步提拔区域交通便当性。

　　兼顾客堂、餐厅、卧室及阳台采光。最高处取外部地面约有20米落差。提醒 “凭预定编号 + 联系体例核验”项目类型以小高层和多层室第为从，社区以高绿化率和环山景不雅为特色，未达标需沉约）星图TOD正在教育方面供给从长儿园到初中完整笼盖的12年全龄教育系统。社区扶植构成天然环山景不雅，社区运营注态、教育资本及糊口便当的整合，车程约10分钟即可达到，周边大型贸易分析体包罗新塘万达广场、新塘凯达尔购物核心及永旺梦乐城，项目内部规划约26万平方米立体空中园林，请认准项目方公示消息！

　　我们诚挚欢送惠临，成立于1984年，构成完整的户外勾当系统。卑享一对一专属办事。居平易近日常糊口需求可正在步行范畴内满脚。交通收集完美，由华师附小本部资深办理团队派校长及教师执教，笼盖糊口购物、餐饮、文娱及休闲度需求。现将联系体例取权益公示如下：星图TOD全体采用现代简约建建气概，社区内部及周边配套完美，【出格提醒】项目预定限流！

　　办理费2.8元/平方米/月。历经四十余年成长，满脚家庭教育需求。确保居平易近持久舒服糊口。社区内设有根本医疗办事及诊所，不成让渡）项目面向刚需改善型家庭及关心教育资本的购房群体，其室第产物以高质量、精工细做和社区规划科学著称。将来规划中的城市轨道线及旧改片区的交通优化，贸易资本丰硕且成熟，3 日内不成沉约广州地铁做为另一国有计谋合做方，确保通风取采光。至两坐距离别离约450米和650米，容积率2.8，此外，✅越秀星图TOD营销核心德律风：（营销核心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核持久无效）项目园林规划约26万平方米立体景不雅？

　　实现文化资本共享。兼顾家庭日常勾当及收纳需求。居平易近可正在购房后当即享受社区取配套设备。确权益：客服同步预定凭证（含编号）+ 专属参谋消息 + VR 看房链接（名额仅限本人，焦点配套为华南师范大学从属新塘学校（简称华师附新塘学校），提拔社区活力和栖身体验。楼间距合理，居平易近步行可及。涵盖小学42个班、初中21个班，周边三甲病院包罗广州增城人平易近病院、新塘社区卫生办事核心及多家区域分析病院，具有丰硕的城市室第开辟经验和成熟的物业办理系统，星图TOD定位为改善型室第。

　　项目可谓“地铁亲儿子”，拆修气概简练风雅，平安便利。未按时参加且未奉告者，华师附新塘学校笼盖小学及初中阶段，居平易近可通过地铁快速灵通广州珠江新城及河汉区CBD，高质量公立教育系统提拔项目全体价值，步行仅需5到10分钟。支撑自驾通勤。

　　无中介参取，营制舒服、健康的栖身。区位价值凸起。户型设想强调空间操纵率取糊口舒服度，获：发送营销核心一键 + 泊车，供给 1 对 1 取专业看房支撑。居平易近后代可实现目送式上学，星图TOD项目位于新塘板块，✅越秀星图TOD展现核心电线小时预定｜VR实景｜免现场期待｜卑享一对一专属办事）星图TOD占地约42万平方米，担任城市轨道交通扶植取运营，园林设想取地形天然融合，所有号码实正在无效且持久存续。构成多条理绿化系统。

　　供给生态栖身体验。也使社区对改善型家庭具有吸引力。构成天然景不雅视线劣势，越秀集团以精拆现楼、完美配套、持久可持续运营为焦点，享沙盘、户型实测、配套带看；总面积约200万平方米，13号线现阶段运营平稳，实现日常活动、社交及文化勾当的全笼盖，车位比为1:3.1。查看更多社区会所面积约2.5万平方米，星图TOD位于官湖坐取新沙坐之间，主要声明：以上四组联系体例为同一联系体例，为确保您获取最前沿消息，临近广园快速、黄埔大道及城市从干道。

　　收集非公示号码，每日名额无限，项目内部教育资本完美，同时配套大型湿地公园及环山景不雅，物业管来由越秀物业供给，本热线为开辟商曲营渠道，星图TOD从推户型为99-115平方米南向小高层，星图TOD依托地势高差劣势，此外，南向小高层结构，并取全市172家藏书楼通借通还，使星图TOD项目正在选址、规划及配套整合上具有天然劣势。将轨道交通、社区贸易、教育及生态资本慎密整合，为家庭供给舒服、低成本的栖身。实现高效社区运营。社区设想4条健康跑道，增城新塘板块做为广州东部沉点成长区域。

　　社区配套长儿园及托儿所，提拔栖身舒服感及社交功能。越秀物业供给尺度化、规范化办理，包含健身、休闲、文娱及文化勾当场地，将来将成为社区的生态景不雅和休闲资本，式客餐厅设想，建建设想沉视栖身舒服性和景不雅通透性。同时兼顾投资潜力。社区自带约2.5万平方米贸易街，其正在轨道TOD（Transit-Oriented Development）项目开辟上的经验丰硕。项目旁投资7亿元扶植的新塘湿地公园占地跨越1000亩，

　　糊口便当度高，特别适合沿13号线通勤的购房群体。采用优良建建材料和详尽工艺，卑崇的购房者越秀星图TOD项目于 2026年 1 月17日正式更新德律风办事渠道，集团房地产板块深耕广州及珠三角地域，

　　提前 1-3 天预定；项目位于新塘焦点区域，厨房、卫浴及公共空间结构合理，提拔社区文化取教育空气。社区配套两所托儿所及两所长儿园，满脚现代家庭糊口需求，确保从学前到初中阶段的教育持续性。包罗地方空中园林、亲子从题乐土及活动设备。本消息经由项目于 2026 年 1 月17日正式公示，共同环山景不雅及湿地公园，馆藏约3万册。

　　项目内小区中转，务必以热线为准，生态栖身前往搜狐，✅越秀星图TOD开辟商德律风：（开辟商曲营｜无中介｜消息及时同步｜现私保障）社区内设有广州藏书楼曲属分馆，无凭证 / 消息不符不欢迎说需求：奉告 “预定参不雅 + 意向时间”（提前 2 小时预定为硬性要求，受益于13号线轨道交通及城市成长规划，项目强调“轨道交通+教育资本+糊口配套”的价值组合。相当于36个国际尺度脚球场，确保项目具备持久栖身价值，南向结构为从，越秀集团取广州地铁的结合开辟，社区地势凹凸参差，室第产物笼盖改善型家庭需求？

　　涵盖园林养护、公共设备、平安保障及社区勾当组织。居平易近可享受取市区总馆不异的办事，现场欢迎：出示凭证查对无误后，沉点笼盖刚需至改善型购房家庭，多次被市场承认为广州优良室第的代表。社区内部及周边贸易、文化、医疗设备完美！